Programmes neufs à Orvault

Immobilier neuf à Orvault : un cadre de vie unique proche de Nantes

Située en Loire-Atlantique, Orvault offre un cadre de vie paisible à ses habitants, idéal pour y habiter en famille. À proximité de Nantes et à moins de 45 minutes de la mer, cette ville verte se veut dynamique et propose de nombreuses activités pour petits et grands. Bus, tram, écoles, piscine, bibliothèque, cette ville a tout ce qu’il faut pour un quotidien des plus agréables non loin de la grande ville.

Vous êtes à la recherche du logement idéal à Orvault pour vous y installer durablement ? Marignan propose plusieurs appartements à vendre près de Nantes. Découvrez nos programmes immobiliers neufs à Orvault, et faites-vous accompagner par nos experts pour dénicher le bien de vos rêves.

Appartement ou maison : devenez propriétaire à proximité de Nantes à Orvault

La ville d’Orvault se situe dans le département de la Loire-Atlantique, à seulement 7 kilomètres du centre historique de Nantes. Cette ancienne commune rurale des Pays de la Loire compte un peu plus de 25 300 habitants. Plébiscitée par les actifs et les familles qui travaillent dans les parcs d’activité de la métropole, la sixième ville du département dispose de plusieurs centres commerciaux, d’équipements culturels et sportifs et de différents établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée.

Les atouts d’Orvault :

• Une stratégie de bien-être et une politique de développement durable exemplaire avec la démarche Cit’ergie ;
• 700 hectares d’espaces verts préservés et des terrains agricoles à proximité immédiate des zones résidentielles ;
• Des paysages naturels remarquables, notamment dans la vallée du Cens, avec parcs et jardins propices aux promenades ;
• Une excellente connectivité grâce à ses réseaux de bus et de tramway reliant rapidement le centre-ville de Nantes.

Estimation du prix des appartements neufs à Orvault

*source : lefigaro.fr

Investissez dans l’immobilier neuf en à Orvault

À 15 minutes de l’aéroport international Nantes-Atlantique et possédant une localisation stratégique au centre de la région nantaise, Orvault est aussi proche des villes de La Baule, Rennes et de la zone portuaire de Saint-Nazaire.

Les avantages d’investir dans un programme neuf à Orvault :

• Une forte demande locative assurant un investissement sécurisé et rentable ;
• Des dispositifs avantageux tels que la loi Pinel, permettant de bénéficier de réductions d’impôts sur le revenu ;
• Des frais de notaire réduits ou parfois notaire offerts pour certains lots.

De plus, la ville attire chaque année près d’un millier de nouveaux habitants grâce à son dynamisme économique. Plus de 1 000 entreprises industrielles, artisanales et tertiaires sont implantées à Orvault, générant plus de 10 000 emplois dans ses 7 zones d’activité.

Faites confiance à Marignan pour vos projets d’achat de maisons ou appartements neufs

Vous rêvez de devenir propriétaire à Orvault ou dans les communes voisines comme Saint-Herblain, Treillières ou Bouguenais ? Marignan vous propose une sélection exclusive de programmes immobiliers neufs répondant à tous vos besoins.

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Les avantages fiscaux à votre portée :

• Profitez de frais de notaire offerts sur certains programmes.

Si vous souhaitez en savoir plus sur votre éligibilité aux mesures fiscales actuelles ou obtenir des informations complémentaires sur le marché immobilier local, contactez nos experts. Nos conseillers en immobilier neuf connaissent parfaitement le secteur d’Orvault et vous accompagneront à chaque étape de votre projet. Ensemble, concrétisons votre rêve immobilier !

Immobilier neuf proche de Orvault